Home/
Online/
Verkoop je huis vóórdat het te koop staat

Verkoop je huis vóórdat het te koop staat

Redactie

Online /
20 June 2006, 8:02 /
Reacties 7 /
Views 6472

Verkoop je huis vóórdat het te koop staat

In Finland is een nieuw makelaarsconcept van start gegaan, genaamd Igglo. Prachtig bedacht natuurlijk! Igglo biedt potentiële verkopers de mogelijkheid al een koper of geïnteresseerde te vinden, nog voordat het huis te koop staat.

De Finnen van Igglo zijn in Helsinki begonnen en hebben ALLE gebouwen in de stad gefotografeerd (dat zal niet op één zondagmiddagje gedaan zijn...). Samen met bestaand materiaal (onder andere gemaakt vanuit vliegtuigen) hebben ze deze foto's vervolgens gekoppeld aan satellietkaarten en -beelden, zodat ELK huis online te bekijken is van dichtbij én vanuit een groter perspectief. (Ik zou zeggen: Funda, good luck!)

Potentiële kopers kunnen online laten weten dat ze geïnteresseerd zijn in een woning (ook al staat deze dus niet te koop) en online bieden op het huis. De eigenaar (die dus misschien nog helemaal niet aan verkoop dacht) weet zo dat er iemand interesse heeft en wat hij of zij voor het huis wil betalen. Er is altijd een percentage eigenaren dat zich dan alsnog bedenkt. Als een eigenaar zijn huis te koop wil aanbieden, kan hij dat Igglo latenm weten. Geïnteresseerden ontvangen een alert als het huis van hun dromen te koop komt staan.

Igglo bemiddelt natuurlijk bij verkoop, en claimt dat te doen voor een lager tarief dan de 'gewone' makelaar: 1,85%, normaal 2,85% in Finland. Igglo wil haar activiteiten snel uitbreiden naar andere grote steden. Er gaan dus nog heel wat fotootjes gemaakt worden:-)

Al met al goed doordacht opgezet, strakke vormgeving ook. Vooral het fotografische deel is natuurlijk 'a hell of a job', maar daardoor zeer nuttig voor dit concept. Loon naar werken? Ik ben er niet zeker van. Mooi systeem om verkoop en koop online bij elkaar te brengen. Verkoop zal alsnog fysiek plaatsvinden. Vraag is wel hoe reëel biedingen zijn als je een huis (nog) niet 'live' gezien hebt, ook al zijn de online presentaties vrij uitgebreid. Er zal dus face-to-face nog flink onderhandeld moeten worden, lijkt mij.

Ook ben ik benieuwd hoe hoog het percentage eigenaren is dat zich alsnog bedenkt als iemand interesse toont. Volgens mij is dit nog best hoog. Die Finnen zijn online toch weer leuk bezig.

vorig artikel volgend artikel Talpa koopt Hyves 3D Marketing voor DDDummies