Verkochte woningen ook op Funda

Elsbeth Eilander / @eeilander

Online /
4 January 2011, 11:45 /
Reacties 5 /
Views 17857

Huizensite funda laat sinds 20 december 2010 naast de koop- en huurhuizen ook een lijst met alle verkochte en verhuurde woningen zien.

Natuurlijk kon je hiervoor in de resultatenlijst al zien of een huis verkocht was (onder voorbehoud).

Als je nu echter een zoekopdracht invoert, krijg je een extra tabje te zien met ‘verkocht’ (of verhuurd bij het onderdeel huur). Op deze manier is goed te zien hoe gewild de huizen in een bepaalde stad of wijk zijn.

Jeroen Wilhelm, marketingmanager Funda: ‘We doen dit om hiermee woningzoekers meer inzicht te geven in de marktbewegingen.’

De uiteindelijke verkoopprijs staat er echter niet bij. Wilhelm: ‘Daar hebben wij geen informatie over beschikbaar in onze database. We zouden er voor hebben kunnen kiezen om de kadasterprijzen te tonen maar we hebben er voor gekozen dat nu niet te doen. Vandaar dat wij de laatste aanbiedingsprijs op funda tonen.’

Funda gaat tot 12 maanden terug in de tijd. Wilhelm: ‘We tonen van de verkochte/verhuurde woningen bijna alle informatie. Ook de laatst getoonde aanbiedingsprijs op funda alsmede de periode dat de woning bij ons op de site getoond is.’

Als je zoekt op heel Nederland, krijg je deze lijst: www.funda.nl/koop/verkocht/heel-nederland/
In 2010 leverde dat 121.394 woningen in de Funda-database op, die verkocht zijn in die periode.

vorig artikel volgend artikel Molblog 2010: de cijfers F*** de sollicitant

reageren zonder inloggen

Met een login kun je automatisch reageren, krijg je toegang tot extra content en profiteer je van leuke kortingen. Nog geen login? Registreer nu!

Alleen voor leden:
Laatst toegevoegde download: ‘Haal de band aan met je kijker en lezer’
Speciale aanbieding: Molblog op Linkedin, Twitter en Facebook:

Reacties / 5

Nog geen profiel? Meld je direct aan!

Funda is powered by NVM en de database van NVM bevat wel degelijk de uiteindelijke verkoopprijzen. Ik heb zelf mijn aankoopmakelaar inzicht laten geven aan verkoopprijzen in de buurt waar ik een huis wilde kopen en dat gaf mij een betere onderhandelingspositie.
Wellicht dat NVM daar bang voor is.

Marc van Gurp

Tue 04 Jan 2011, 14:01

Ik weet niet of dat de exacte reden is dat NVM daar bang voor is, misschien wel een van de redenen. Ik denk dat het ook een stukje privacy is. Persoonlijk zou ik zelf de eind prijs van m'n eigen huis niet op internet willen terug vinden, gewoon weg omdat anderen daar niks mee te maken hebben. Wellicht is het een combinatie van.

Jessica

Tue 04 Jan 2011, 14:52

Jeroen Wilhelm komt nog met wat uitgebreider antwoord over het niet tonen van de transactieprijs:

Wilhelm: 'Zoals gezegd hebben wij geen toegang tot die data vanuit de makelaarsverenigingen. Verder is het data die op dit moment ook niet gratis toegankelijk is. Het kadaster vraagt er geld voor. Je kunt als particulier een losse ‘request’ doen. Indien funda dit openbaar zou willen maken voor alle woningen, is het erg kostbaar (als het kadaster het uberhaubt al zou willen). Tot slot wordt nog een goed punt aangedragen: privacy. Het los opvragen van 1 transactieprijs is wat anders dan het ineens openbaar maken van een gehele database. Ik denk dat, indien we dit zouden doen, echt wel eerst goed naar het issue van privacy zouden moeten kijken.'

'Dus daarom toont funda nu de laatst getoonde vraagprijs. Maar ook eventuele tussentijdse verlagingen gedurende de tijd dat de woning op funda stond. Dus een goed inzicht in het verloop van de prijs van de woning tijdens het verkoopproces.'

'Tot slot nog een reden waarom we dit doen: veel mensen ‘missen’ de woningen die ze ooit gezien hadden maar die verkocht zijn. Nu kunnen ze nog steeds ‘dat ene leuke huisje wat we laatst gezien hadden’ nog eens bekijken. Dat helpt bij het proces van vergelijken, afwegen etc. Kortom, je krijgt een vollediger beeld van de markt met deze extra functie.'

Elsbeth Eilander

Tue 04 Jan 2011, 15:52

hoe verkoop ik een garagebox?

kruijtzer

Sun 09 Jan 2011, 14:17

Is er een manier om verkochte huizen langer dan een jaar geleden op te vragen?

Jan

Sun 20 Nov 2011, 21:35